Проектирование частного дома – это не только эскиз, но и технические характеристики. В этих характеристиках проектировщик рассчитывает и указывает нагрузки, вид фундамента, толщину перекрытия и состав стен. Именно в проекте учитываются инженерные коммуникации (электрическая проводка, отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение).
Проект – это первый документ вашего будущего дома. Будет ли проект типовым или будет разработан для вас индивидуально, в любом случае без него не обойтись. Проектирование частного дома показывает ваши намерения, с ним вы идёте в архитектурный отдел вашего города и района с уведомлением о предстоящем строительстве. Подробно о выборе участка и подготовке документов на строительство дома можно прочитать в нашей статье «Пошаговая инструкция в выборе участка»
.
Что следует учесть при выборе проекта?
- Размер дома.
- Количество этажей
- Количество комнат
- Ориентация по сторонам света
- Способ отопления дома
Размер дома.
Полезная площадь дома напрямую зависит и от бюджета и от количества проживающих в нём людей. Дом полезной площадью от 40 квадратных метров подойдёт для небольшой семьи. Или, например, для пожилых людей, которым не захочется подниматься на второй этаж по лестнице. Обслуживать такой дом, так же будет проще и экономнее. Для семьи с детьми подойдёт дом полезной площадью от 65 до 100 квадратных метров. Так как, в таком доме уже рациональнее размещаются две и даже три спальных комнаты. Просторным и комфортным домом для семьи из четырёх человек и более, являются дома от 100 квадратных метров. Не забываем, что большой дом от 150 квадратных метров, сложнее вписать в городскую застройку – дом может просто не поместиться. Потому что, необходимые нормы и правила при строительстве достаточно строго определяют пятно застройки по отношению к соседним участкам, к дороге, к водоёму и т.д.
Количество этажей.
Оптимальным решением является, конечно, одноэтажное строение. И для детей и для пожилых людей, подъем, даже по очень комфортной и грамотно спроектированной лестнице, может стать испытанием. Но в случае, если тесный участок не позволяет расположить на нём просторное одноэтажное строение, лучше возвести двухэтажный дом. Это сэкономит пространство участка для небольшого сада, цветника, беседки и даже огорода. Ведь мы строим дом именно для жизни в гармонии с природой.
Количество комнат.
Бытует мнение, что количество комнат в доме, должно быть на одну комнату больше чем проживающих в нём людей. Правило это достаточно спорное в наше экономически сложное время. Но если есть возможность, то стоит это правило соблюдать. Каждая семья сама определяет свои потребности. Стоит ли выделять каждому ребенку по спальне? Нужна ли отдельная комната каждому из супругов? А что если ребенок вырастет и захочет остаться жить с родителями? Хорошо, когда в доме есть место не только для каждого члена семьи, но и для любимых гостей.
Совет: площадь отдельной комнаты не должна быть меньше 12 квадратных метров. Именно на такой площади рационально размещается и двуспальная кровать и гардероб. Меньшей по площади может быть кабинет, мастерская или гардеробная комната.
Направление по сторонам света.
Хорошо если участок позволит возвести дом с окнами выходящими на восток и запад. При этом спальные комнаты для супругов и для детей лучше расположить именно с восточной стороны. Кухню и гостиную – с западной. При таком планировании, кондиционер можно будет установить только в комнатах с западной стороны. Кубань – солнечный край, и здесь стоит наперёд определить расположение навеса и веранды так, чтобы скрыться от палящего послеобеденного солнца и погреться на приятном утреннем.
Способ отопления дома.
Чем влияет способ отопления на проект? Наличием или отсутствием отдельного помещения под котельную. Сейчас на рынке предлагаются совсем небольшие, эргономичные газовые и электрические котлы. Такие котлы не требуют для установки отдельного помещения. Их располагают прямо на кухне в специальном коробе, и внешне этот короб может выглядеть как часть кухонного гарнитура. Но в случае, если площадь дома и технические условия требуют другого оборудования, то лучше отвести для котельной отдельную, соответствующую санитарным нормам и правилам, комнату.
Все детали, все мелочи стоит обсудить так сказать «на берегу», заранее. Все свои пожелания согласовать и утвердить проектом. Тогда и само «плавание» — строительство дома, пройдёт гладко и грамотно, и дальнейшее проживание в вашем доме будет для вас комфортным и уютным.
Партнерские отношения объединяющие две строительные компании в одном регионе СК «Атлант» и СК «БЕЛОРА». Наши компании связаны в совместной работе над проектами, разработке технической документации. Позволяющие оптимизировать затраты на проектирование частного дома с целью экономии средств заказчиков. А так же совместной практической наработке опыта в работе с новыми перспективными стройматериалами.
