Белореченск · Майкоп · Апшеронск и рядом
Планируете построить дом?
Спроектируем и построим ваш дом. Вместе обсудим важные решения и объясним, как они повлияют на проект и строительство.
Обычно строим в пределах 60 км от Белореченска. Если участок находится дальше, обсудим возможность строительства отдельно.
Вы решаете, что важно для жизни вашей семьи в доме. Команда BELORA отвечает за проектирование, организацию и выполнение строительных работ.
Обычно строим в пределах 60 км от Белореченска. Если участок находится дальше, обсудим возможность строительства отдельно.
Можно начать с разговора — без обязательств.
Дом можно спроектировать и построить дистанционно. Ход строительства можно смотреть через камеры на объекте.
СТРОИТЕЛЬСТВО НА РАССТОЯНИИ
Построим ваш дом на Юге, пока вы живёте в другом регионе
Для начала личная встреча не обязательна. Обсудим ваши задачи, участок и пожелания к будущему дому.
-
Участок
Участка пока нет? Поможем сориентироваться по районам и понять, что важно учесть при выборе. Уже присмотрели вариант — оценим его до покупки.
-
Проект дома
Планировку, размещение дома на участке и основные решения обсудим в переписке, по телефону или на видеовстрече.
-
Строительство
Работы на месте организует команда BELORA. Когда требуется ваше решение, заранее объясняем варианты и согласуем дальнейшие действия.
ЛИЧНАЯ ВСТРЕЧА
Познакомимся лично и покажем, как строим
Заранее договоримся о встрече и покажем строящиеся дома. При возможности организуем просмотр готовых домов. На месте обсудим ваши вопросы по участку и будущему дому.
ДОМА BELORA
Построенные и строящиеся дома
В подборке — готовые дома и дома на разных этапах строительства. Каждый дом строим с учётом участка и пожеланий владельцев.
Идеи и планировки домов
Сравните площадь, состав и расположение помещений, чтобы понять, что подходит вашей семье. Понравившаяся идея может стать отправной точкой для индивидуального проекта.
Индивидуальный проект для вашей семьи и участка
Специалисты BELORA разрабатывают проект под вашу семью и участок: планировку, расположение дома и решения, по которым его будут строить.
Можно взять идею из подборки, принести свою планировку или
начать с пожеланий к будущему дому.
ОТ УЧАСТКА ДО ГОТОВОГО ДОМА
Как выглядит путь к вашему дому
От участка и проекта — до передачи дома. Работы идут последовательно, а решения, которые повлияют на следующие этапы, обсуждаем заранее.
-
Участок
Оцениваем ваш участок или помогаем разобраться в вариантах до покупки.
-
Проект
Разрабатываем проект с учётом жизни семьи, особенностей участка и бюджета.
-
Фундамент
Подготавливаем площадку и изготавливаем фундамент по проекту.
-
Стены, кровля, окна и фасад
Возводим стены и кровлю, устанавливаем окна и наружные двери, выполняем утепление и фасадные работы по проекту.
-
Инженерные системы
Монтируем электрику и слаботочные системы, отопление, водоснабжение и канализацию.
-
Отделка
Выполняем внутреннюю отделку по согласованным решениям.
-
Передача дома
Завершаем согласованные работы и передаём вам дом.
Места для инженерных систем и будущую отделку учитываем ещё при проектировании: это влияет на планировку и ход строительства.
СТОИМОСТЬ И ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА
Сколько стоит дом и как проходит оплата
Стоимость зависит от проекта, участка и выбранного состава работ. Ниже — ориентиры для двух последовательных частей строительства, рассчитанные
за 1 м² площади застройки.
КАК ФОРМИРУЕТСЯ ОРИЕНТИР
Тёплый контур
от 40 000 ₽/м²
Фундамент, стены, кровля, окна, наружные двери, утепление и фасадные работы.
Состав этапаИнженерные системы и отделка
Ещё от 30 000 ₽/м²
Электрика и слаботочные системы, отопление, водоснабжение, канализация и внутренняя отделка. Состав работ, материалы и оснащение согласуем по проекту.
Состав этапаДом с инженерными системами и отделкойот 70 000 ₽/м²
Проектирование оплачивается отдельным этапом до начала строительства. При строительстве с BELORA его стоимость уже учтена в ориентире от 40 000 ₽/м² и повторно не добавляется.
Пример для дома с площадью застройки 100 м²
Сначала тёплый контур, затем инженерные системы и отделка.
Тёплый контурот 4 млн ₽
Инженерные системы и отделкаЕщё от 3 млн ₽
Дом с инженерными системами и отделкойот 7 млн ₽
- 01
Согласуем ближайший этап
Определяем работы, материалы и ориентир расходов.
- 02
Вы вносите средства
Вносите согласованную сумму для выполнения этапа.
- 03
Выполняем работы
По мере выполнения работ фактические расходы и чеки отображаются в нашем приложении FIN BELORA.
- 04
Подводим итог этапа
Сверяем выполненные работы и итоговую сумму по этапу.
Вы вносите средства перед каждым этапом строительства, а не всю сумму за дом сразу.
FIN BELORA
Поступления, расходы и документы в FIN BELORA
Мы создали FIN BELORA, чтобы вам было удобно понимать, как расходуются средства на строительство. В приложении вы видите внесённые суммы, расходы по этапам, чеки и текущий остаток.
FIN BELORA — приложение для учёта бюджета вашего дома
Видно, сколько средств внесено и израсходовано.
Структура расходов
Материалы, работы и другие статьи показаны отдельно.
Чеки и документы
По расходам можно посмотреть подтверждающие документы.
Текущий остаток
Видно, сколько средств остаётся после расходов.
КОМАНДА BELORA
Люди, с которыми вы будете строить дом
По проекту, строительству, расходам и решениям для дома вы общаетесь с людьми, которые отвечают за эти направления.
Дмитрий
Руководитель проекта
Отвечает за работу команды, общий результат строительства и ключевые решения.
Павел
Руководитель строительства
Организует работы на объектах и техническое сопровождение строительства.
Елена
Документооборот и работа с данными
Ведёт учёт поступлений и расходов и работает с документами.
Владимир
Дизайнер интерьера
Помогает подобрать материалы, свет, мебель и отделку для цельного интерьера.
ВАШ ДОМ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Вы знаете, как идёт строительство вашего дома
Команда BELORA организует работы на участке. Вы можете в удобное время смотреть за ходом строительства и обсуждать решения для своего дома.
Вы у себя дома
-
Камеры на объекте
Можно смотреть строительство в удобное время — онлайн или в записи.
-
Финансовый учёт
Поступления, фактические расходы, документы и остаток доступны в FIN BELORA.
-
Решения по дому
Объясняем варианты и обсуждаем важные решения до начала связанных с ними работ.
-
Этапы строительства
Показываем, какие работы идут сейчас и что предстоит дальше.
Строится ваш дом
Посмотреть стройку в удобное время
Откройте изображение онлайн, запись за нужный день или короткий ежедневный таймлапс — ускоренную запись строительства.
Наружные работыОт фундамента до кровли: как меняется дом.
Внутренние работыКогда работы переходят внутрь дома, съёмка продолжается.
Как обсуждаем работы и расходы
Примеры рабочих переписок с заказчиками: объясняем устройство дома, согласуем отчёты и обсуждаем расходы по этапам.
Объясняем устройство дома
Заказчик спрашивает о перемычках. Показываем фотографии и объясняем, как они устроены.
Согласуем отчёт
Обсуждаем содержание отчёта, учитываем пожелания заказчика и подтверждаем согласование.
Обсуждаем фактические расходы
Сопоставляем предварительный расчёт и фактические расходы по конкретному этапу.
1 из 3
Строительные журналы
Как строятся дома BELORA
Фотографии этапов, отдельные узлы и видео с объектов. В строительных журналах можно посмотреть, как менялся каждый дом по мере строительства. Новые кадры также публикуем в Telegram и MAX.
Фотографии с объектов
Откройте объект, чтобы увидеть ход работы последние обновления.
Что показываем в журналах
В строительных журналах показываем этапы и отдельные узлы, в том числе работы, которые впоследствии будут закрыты. Вы также можете пригласить своего специалиста для проверки.
ОПЫТ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ
Что рассказывают заказчики
Отзывы о строительстве домов с BELORA: как проходила работа и что оказалось важным для владельцев.
Отзывы на Яндексе
Показываем фрагменты отзывов. Полные тексты можно прочитать на Яндексе.
Для нас важен не только готовый дом, но и то, как человек прошёл путь к нему.
Читать отзывы на ЯндексеС ЧЕГО НАЧАТЬ ИМЕННО ВАМ
С чего начать именно вам
Можно обратиться с участком, готовым проектом или только идеей будущего дома. Начнём с того, что у вас уже есть.
Есть участок или ещё выбираете?
Поможем оценить участок для строительства: подъезд, рельеф, коммуникации и ограничения. Если участок уже есть, обсудим расположение дома и пожелания семьи. Определим, какие сведения и обследования понадобятся для проектирования.
Уже есть свой проект?
Изучим документацию, конструктивные и инженерные решения. Объясним, достаточно ли проекта для строительства и что потребуется уточнить.
Задумали нестандартный дом?
Обсудим второй свет, большие пролёты, плоскую кровлю и сложные инженерные решения. Оценим, как реализовать замысел и как решения повлияют на бюджет и жизнь в доме. При необходимости подключим профильных специалистов.
От идеи — к рабочему проекту
В рабочем проекте фиксируем согласованные решения: расположение дома на участке, планировку, конструкции и инженерные системы. По этой документации будут выполняться строительные работы.
При строительстве дома с BELORA проектирование учтено в ориентире от 40 000 ₽/м².
Обсудим, с чего начать в вашей ситуации
Оценить участок, доработать имеющийся проект или разработать новый — определим после знакомства с вашей задачей.
FAQ
Частые вопросы о строительстве дома
Где вы строите?
В Белореченске, Майкопе, Апшеронске и рядом — обычно в пределах 60 км от Белореченска. Если участок находится дальше, обсудим возможность строительства отдельно.
До какой готовности вы можете довести дом?
Можно заказать дом с фундаментом, стенами, крышей, окнами, входной дверью и утеплением. Такой этап мы называем «тёплым контуром» — инженерные системы и внутренняя отделка в него не входят.
Также можем выполнить электрику, отопление, водоснабжение, канализацию и внутреннюю отделку. Какие работы будут выполнены и в каком состоянии передадим стены, полы и потолки, согласуем заранее.
Можно обратиться без участка или готового проекта?
Да. Поможем оценить варианты участка до покупки и обсудим ваши пожелания к дому. Начать можно с идеи или понравившейся планировки.
Чем планировка из каталога отличается от проекта?
Планировка помогает выбрать состав и расположение помещений. Индивидуальный проект учитывает ваш участок, особенности дома, конструктивные и инженерные решения. Состав проектной документации определяем для конкретного дома.
Можно ли изменить проект по ходу строительства?
Да, если изменения технически возможны. Сначала оценим, как они повлияют на конструкции, инженерные системы, стоимость и сроки. Согласуем изменения до выполнения связанных с ними работ.
Как вы учитываете сейсмобезопасность дома?
Мы уделяем особое внимание сейсмобезопасности при проектировании и строительстве. Учитываем сейсмичность участка, особенности грунтов и результаты необходимых инженерных изысканий. Конструктивные решения определяем расчётами и реализуем по проекту.
Кто проверяет работы?
За проверку качества и техническое сопровождение работ отвечает руководитель строительства BELORA. Вопросы по ходу строительства и выполненным работам вы можете обсуждать напрямую с ним.
Как рассчитывается стоимость строительства?
Ориентиры на сайте указаны за 1 м² площади застройки. Стоимость конкретного дома рассчитываем с учётом проекта, особенностей участка и согласованного состава работ.
Как проходит поэтапная оплата?
Вы вносите средства постепенно, по мере строительства дома. Перед началом каждого этапа согласуем работы и сумму для их выполнения. Затем вы вносите согласованную сумму.
По ходу работ фактические расходы и чеки отражаем в FIN BELORA. После завершения этапа сверяем выполненные работы и расходы.
Сколько времени займёт строительство?
Для одноэтажного дома с электрикой, отоплением, водоснабжением, канализацией и внутренней отделкой ориентир — 8–9 месяцев с начала работ на участке.
Это срок при своевременном финансировании и без длительных перерывов из-за погоды. Срок конкретного дома уточняем после согласования проекта и состава работ.
Какие документы я получу после строительства? Помогаете ли вы с налоговым вычетом?
Предоставляем проектную документацию и документы о выполненных работах и оплате в рамках нашего договора. При необходимости подготовим акт КС-2 и справку КС-3. Для оформления имущественного налогового вычета предоставим подтверждающие документы со стороны BELORA. Право на вычет и требования к документам уточняются в ФНС.
Кто поможет с вопросами по дому после его передачи?
Если возникнут вопросы по работе отопления, водоснабжения или замечания к качеству выполненных работ, обратитесь к руководителю строительства. Он поможет разобраться и при необходимости подключит специалиста, который выполнял эти работы.
ОБСУДИМ ВАШ ДОМ
Начнём с разговора о вашем доме
Расскажите, что уже есть: участок, проект или только идея. Обсудим ваши пожелания к будущему дому, предварительный бюджет и возможные сроки начала работ.
- Ответим на вопросы по участку и проекту.
- Предварительно сориентируем по бюджету.
- Подскажем, с какого шага лучше начать.
Удобнее написать?
Оставьте телефон — мы перезвоним
Без рассылок и навязчивых звонков.
Перезвоним в рабочее время, уточним ваш вопрос и договоримся, как удобнее общаться дальше.
КОНТАКТЫ
Где можно встретиться
Краснодарский край, г. Белореченск,
пос. Родники, ул. Донецкая, д. 2
