Одноэтажный дом с гаражом.

В нашу компанию обратился заказчик со следующей задачей: разработать проектную документацию на дом с гаражом и выполнить первый этап работ по фундаменту.
Земельный участок в наличии, правильной формы и без особых перепадов по высотам.

Вот так участок выглядел изначально. Много зелени и кустарников.


Провели работы по первичной геологии грунтов на участке.


Убрали всю лишнюю растительность и кустарники.


Сняли плодородный слой в пятне застройки дома.


Участок стал выглядеть так:


Теперь ничего не мешает для проведения последующих работ.

В то время, пока прорабатывалась концепция дома и разрабатывалась проектная документация — выполнялись работы по возведению забора.

Специалистами нашей компании были выполнены работы по монолитной части забора, возведении кирпичных колон с закладными.
Работы по креплению металлических перекладин между колон, обшивка профлистом, изготовление ворот и калитки — все эти работы заказчик выполнил самостоятельно.

Если заказчику по силам взять на себя некоторое виды работ и выполнить их самостоятельно, при этом сэкономив свои средства, то мы совершенно не против и даже наоборот — приветствуем подобные решения.

Получился вот такой интересный проект.
Проект разрабатывался с чистого листа, в прямом смысле этого слова. За основу проекта был взят абсолютно чистый лист бумаги. В итоге, пока выработалась концепция по дому - бумаги ушло ... не один десяток листов.
Учитывались абсолютно все пожелания заказчика, учитывался состав семьи, образ жизни и увлечения, моделировались разные сценарии эксплуатации дома, учитывалось положение дома на участке и расположение его по солнцу, расположение и подводка внешних коммуникаций. В общем учитывалось абсолютно все! И конечно же учитывалось самое основное требование заказчика - гараж примыкающий к дому. Никакие доводы поставить гараж отдельно от дома не действовали. Ни усложнение общего конструктива дома, ни увеличение стоимости строительства и материалов - не подействовало ничего. Гараж с домом и точка!
Ну что ж, с гаражом - значит с гаражом!

В проекте предусмотрена установка газовой плиты на улицу под навес, с подключением её к магистральному газу. Можно жарить рыбу и готовить другие ароматные блюда, а так же заниматься всякими соленьями-вареньями на открытом воздухе.

Проект готов и утверждён. Можно приступать к возведению дома.

Разметка и первый коп.

Обязательная подчистка траншеи.
По необходимости, она подчищается всё время, вплоть до приёмки бетонной смеси.


Проверка всех необходимых высотных отметок при помощи оптического нивелира.

Укладка армирующего каркаса.

Обязательный контроль перехлёстов, примыканий и сборки соединительных элементов.

Никаких камушков, кирпичиков и т.п.
Только фиксаторы арматуры!

Заказчик всё видит, хоть и находится в это время далеко.

По традиции.

Приёмка бетонной смеси и её укладка.

Один из этапов возведения фундамента закончен.

Бетон набрал необходимую прочность - можно приступать к следующему виду работ: возведение цокольной части фундамента.

По разметке и в строгом в соответствии с проектом выставили опалубку, связали армирующий каркас и установили его в своё проектное положение.

Подошло время принимать бетонную смесь. Опалубка установлена, каркас уложен и провязан - принимаем!

Бетонная смесь в обязательном порядке вибрируется и уплотняется.

После вибрирования бетонной смеси - поверхность затирается.

По прошествии времени сняли опалубку - всё ровно и аккуратно, размеры и высотные отметки на месте и в соответствии с проектом.

По итогам работ навели порядок на участке.

Погода стала налаживаться - работы продолжились.
Выполнили работы по обратной засыпке фундамента.

Перед проведением работ по обратной засыпке, смонтировали скважину водоснабжения дома.